采购目录_重庆市大渡口区人民政府

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[ 索引号 ]	1150010400928648XB/2026-00097	[ 发文字号 ]
[ 主题分类 ]	财政	[ 体裁分类 ]	采购与招标
[ 发布机构 ]	大渡口区财政局
[ 成文日期 ]	2026-05-28	[ 发布日期 ]	2026-05-28

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[ 发布机构 ]	大渡口区财政局
[ 发布日期 ]	2026-05-28
[ 成文日期 ]	2026-05-28

重庆市大渡口区财政局土地成本审核服务采购文件

重庆市大渡口区财政局

土地成本审核服务采购文件

一、采购内容

项目名称

采购预算

资金来源

备注

大渡口区财政局

土地成本审核服务

采购

12万元/年

财政预算资金

服务期三年，合同一年一签

二、投标资格

（一）一般资质条件

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格条件

1、竞标人应为会计师事务所，应该拥有财政局颁发的执业证书（提供资质证书和营业执照等）；

2、会计师事务所分所参加本次谈判的，应提供总所授权书；

3、接受联合体投标。

三、采购服务内容

（一）服务内容：根据土地使用权出让管理、成本管理相关政策法规、制度，采购一家中介机构，接受采购人委托，就采购人辖区内土地使用权成本、招拍挂相关审核及分析工作发表专业审核意见并出具正式建议书，并提供现场服务1年。

（二）取费标准：1、审核服务费。采购预算总额为12万元/年。2、其他委托审核服务费。若采购人委托中介机构提供片区或宗地项目专项审核服务，收费标准按如下执行：根据渝价〔2011〕257号《会计师事务所服务收费管理办法》，专项审核收费标准根据送审金额，按差额累进制进行计算，收费标准计算详见下表：

档次	计费额度（万元）	差额计费率%	备注
1	100以下（含100）	0.30	100000万元以上双方协商。
2	100以上～500（含500）	0.25
3	500以上～1000（含1000）	0.15
4	1000以上～5000（含5000）	0.05
5	5000以上～10000（含10000）	0.02
6	10000～100000（含100000）	0.02
注：乙方实际收费按上述方法计算后的金额六折优惠收取，收费不足5000元的按5000元收取

四、服务期

服务期三年，合同一年一签。

五、付款方式

服务费一年一结，其中：1、审核服务费，在双方签定合同后10个工作日内支付总额的50%，余款在当年合同服务期结束前30个工作日付清；2、其他委托审核服务费，金额以实际服务情况为准，由采购人提出并在中介机构完成专项审核且出具相关报告后10个工作日内付清。

（均为无息支付）

六、评选方法

综合评分法。满分100分，采购人对已入围评审的报名供应商的响应文件和报价进行评分，得分最高的供应商为成交供应商；未入围的报名供应商不参与评审。

七、其它约定

1、凡有意参加的供应商，请于公告发布之日起至报名截止时间之前，在重庆市大渡口区政府门户网站（http://www.ddk.gov.cn）上下载查看本项目需求文件以及变更公告等竞标前公布的所有项目资料，无论供应商下载查看与否，均视为已知晓所有竞标实质性要求内容。

2、供应商必须对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到要求。

3、其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。

4、无论评标结果如何，供应商参与本项目的所有费用均由自行承担。

八、供应商提交响应文件

1、供应商提交响应文件时间：2026年5月28日北京时间09:00至2026年5月29日北京时间09:30

2、提交响应文件截止时间：2026年5月29日北京时间09:30

3、提交响应文件内容：竞标文件、法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书原件（法定代表人参加投标只需提供法定代表人身份证明书原件）

4、提交响应文件地址：大渡口区文体路126号368会议室

5、供应商响应文件正本、副本各壹份。

九、评标事宜

1、评标时间：2026年5月29日北京时间09:30

2、评标地点：大渡口区文体路126号368会议室

3、经谈判确定最终采购需求且谈判结束后，供应商应当按照变动情况提交书面承诺及最后报价，未提交的供应商作废标处理。

十、联系方式

采购人：大渡口区财政局

联系人：祝老师、张老师

电话：68173120

地址：重庆市大渡口区文体路126号325室

评审标准

序号	评分因素	分值	评分标准（以下评分标准为举例）	说明
1	投标报价（10%）	10	有效的投标报价中最低价为评标基准价，按照下列公式计算每个投标人的投标价格得分。投标报价得分=（评标基准价/最后投标报价）×价格权重×100	高于预算限价为无效报价
2	技术部分（40%）	40	1、投标人企业有办公场所的得5分（满分5分）； 2、拟投入本项目人员正常参加社保的得5分（满分5分）； 3、投标单位拥有10名注册会计师得10分； 4、拟投入本项目的项目负责人一名（需同时具备注册会计师、中级会计师以上职称）得10分； 5、拟投入本项目人员具备注册会计师或初级会计师以上职称，得10分；	1、第1项：提供房地产权证书或相关所有权证明或租赁合同； 2、第2项：提供2026年1-3月三个月的社保证明（加盖社保部门鲜章）及员工名单等佐证资料； 3、第3-4项：提供相应的资格证书复印件（原件备查）； 4、第5项：提供相应的证明材料； 5、拟投入人员投标人在投标时需承诺能驻现场工作，不做出承诺的不得分。
3	服务部分（40%）	40	1、项目服务方案、对本项目的认识、理解分。（满分20分）根据各投标人项目服务方案中对本项目的认识和理解程度、项目服务方案中对本项目的认识和理解阐述的全面程度、清晰程度进行横向比较（1-20分）； 2、投标人为招标人提供服务方案，要求体现自身在行业内具备的优势（含执业经验、服务能力、质量控制、风险控制、工作效率等）（满分20分）。	格式投标人自拟。
4	商务部分（10%）	10	1、投标人2023年至2025年，综合平均审计业务收入800万元以上得3分，1000万以上得5分； 2、投标人提供2021-2025年土地成本核查业务1个得1分，每增加1个得1分，总分不超过5分。	1、提供投标人近三年年审计报告复印件（原件备查） 2、提供投标人业务经验证明材料（提供合同复印件或审计报告复印件）

供应商编制响应文件要求

一、报价

报价函

（采购人名称）：

我方收到____________________________（项目名称）的谈判采购文件，经详细研究，决定参加该项目的谈判。

1、愿意按照谈判采购文件中的一切要求，提供本项目的技术服务，其中：审核服务费报价为人民币大写：元整；人民币小写：元；其他委托审核服务费收费标准根据渝价〔2011〕257号《会计师事务所服务收费管理办法》以送审金额为基数，按差额累进制进行计算，收费标准计算详见下表：

档次	计费额度（万元）	差额计费率%	备注
1	100以下（含100）	0.30	100000万元以上双方协商。
2	100以上～500（含500）	0.25
3	500以上～1000（含1000）	0.15
4	1000以上～5000（含5000）	0.05
5	5000以上～10000（含10000）	0.02
6	10000～100000（含100000）	0.02
注：乙方实际收费按上述方法计算后的金额六折优惠收取，收费不足5000元的按5000元收取